深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《水流向大海》剧照曝光：广濑铃大西利空演绎温暖治愈故事

由日本知名导演前田哲执导，改编自人气漫画《水流向大海》的同名电影，今日发布了一组主演剧照。该片由实力派演员广濑铃和大西利空联袂主演，高良健吾、生瀬勝久等实力派演员倾情加盟，讲述了因过去经历封闭内心的白领榊千纱与高中生合租住户熊泽直达之间，展开一段温暖治愈的同居生活的故事。

剧照中，广濑铃饰演的榊千纱身着职业装，表情沉静，眼神中透着一丝忧郁，似乎正经历着内心的挣扎。大西利空饰演的熊泽直达则是一副阳光少年的模样，笑容灿烂，活力四射，与榊千纱形成了鲜明的对比。两人的同居生活究竟会碰撞出怎样的火花？令人期待。

除了广濑铃和大西利空之外，高良健吾饰演的榊千纱的舅舅、漫画家榊光太郎，生瀬勝久饰演的女装占卜师香山凛，以及戶塚純貴饰演的大学教授新谷亮太也都出现在了剧照中。他们性格迥异，各具特色，为故事增添了不少看点。

电影《水流向大海》以清新细腻的笔触，描绘了一段跨越年龄的温暖治愈故事。影片将于2023年7月在日本上映，敬请期待。

以下是对新闻稿的扩充：

• 电影《水流向大海》改编自同名漫画，原著漫画在日本拥有众多粉丝，豆瓣评分高达8.5分。
• 导演前田哲曾执导多部口碑佳作，擅长刻画人物细腻的情感。
• 主演广濑铃和⼤⻘利空都是人气与演技兼具的实力派演员，他们的首次合作备受期待。
• 影片的配乐由著名音乐人久石让操刀，为电影增添了动人的情感氛围。

新的标题：

• 《水流向大海》剧照曝光：广濑铃大西利空演绎温暖治愈故事
• 广濑铃⼤⻘利空主演电影《水流向大海》剧照发布，温暖治愈故事即将上映
• 电影《水流向大海》改编自人气漫画，实力派演员云集，演绎跨越年龄的治愈故事